1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市金沢区
38.8万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズヒルズ金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
1988年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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5階 / 97.01㎡の場合
相場
3,808万円
39.2万円/㎡
2,659
3,425
4,190
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,190万円
35.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズヒルズ金沢八景
4,399万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 97.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,399万円 | 45.3万円 | 5階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ライオンズヒルズ金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅5分 | 4,399万円 | 45.3万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/23 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,590万円 | 42.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 3,200万円 | 34.6万円 | 92.54㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティ能見台ふれあいの街 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 3,190万円 | 39.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,390万円 | 39.7万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/21 | シティ能見台いこいの街 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,590万円 | 42.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 3,190万円 | 34.7万円 | 92.05㎡ | 5LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/05 | シーブリーズ金沢 横浜市金沢区柴町 | シーサイドライン海の公園柴口駅9分 | 3,290万円 | 38.5万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/04 | エステ・シティ湘南六浦四番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅15分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/23 | サウスウィング金沢4号棟 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅5分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市金沢区では13.5%上昇しています。
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